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解剖一个行业 围观一个土豪
详细梗概:(10780字)
相水镇古已有之。镇上民居错落,街巷纵横。数年前,一座公路桥横跨相水河,一条城市快速环线随之建成通车,把相水镇纳入了城市的版图。
城市的扩张速度大大超出人们的预料。流经相水镇的一条支流被填埋平整,建成了商业步行街,原有的临水民居转变为临街商铺。数十家房地产开发公司先后进入相水镇。
政府指望土地出让实现巨额财政收入和地方GDP的大幅增长;拆迁户指望得到补偿费一夜暴富;开发商指望项目房产大卖、获取丰厚利润。由此,利益相关各方,明里暗里展开了惊心动魄的博弈。在经济利益的冲击下,亲情、友情、恋情,都面临着尖锐、深刻的考验;人格、尊严、道德、生命等等,都被挤压成扭曲的形状。
故事大纲——
房地产开发商王光辉与职业模特王丽辉是同父异母的兄妹,15年前他们在父母婚姻破裂、面临骨肉分离的痛苦时刻,毅然选择了舍弃父母、相依为命。
拆迁户中的“钉子户”,是政府和开发商的冤家对头。本剧以主要笔墨描写了开发商王光辉与4个拆迁户之间的故事——
拆迁户周老伯为了保护自己孙子的利益,与王光辉达成秘密协议,并且独自收取了全部拆迁补偿款,因而被儿媳告上法庭。周老伯从此与老伴怀揣巨款,四处流浪,以拾荒为生,最终却意外地死于自焚。
拆迁户王光明因父亲在公安局当政委的背景而被拆迁户们推举为“领导”,他注册成立了拆迁事务公司,原打算代表全体拆迁户与开发商作对。不料,因他与王光辉的妹妹王丽辉结识,并且发生了一场情感纠葛。结果他背叛了全体拆迁户,转而接受了王光辉对拆迁公司的管辖,成为王光辉的部下。
“红三代”潘红军,家有远近闻名的“红军大院”,为谋求更多经济利益而成为“钉子户”当中的精神领袖。他先是偷拍了王丽辉的裸体视频,想以要挟手段相逼,但又不敢触犯法律。于是,他改以和平友好方式,与王光辉反复协商,最终达成产权置换协议。
王光辉为了让“东方艺校”搬迁,有意与美女校长向兰接近并暗中调查她的隐私。但在后来,因共同开发“东方文化艺术广场”项目,而由冲突双方变为合作双方。为了人为地做出“走出去”和“引进来”的投资业绩,王光辉安排向兰去美国设立银行账户并汇去2亿元人民币的资金,谁知,向兰收到这笔巨款就失去了联系。……
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阅读剧本正文
第1集
相水区第一条商业步行街建成,区政府举行了隆重的开街庆典。一些拆迁户到会场来堵路抗议,使庆典活动不欢而散。开发商王光辉在“抗日烈士公墓”附近,与“钉子户”潘红军发生了遭遇。
这是一个三面环水的古镇,有500多年的历史。城市快速环线交通网的建成,使相水镇成了市区的一部分。光辉置业公司在这里获得了300亩土地的开发权,规划建设商住小区“光辉岁月”,但拆迁中的利益冲突对立十分尖锐。“红军大院”成了拆迁户们的精神旗帜。
第2集
赛车教练王光明被拆迁户们推举为“领导”,他打算成立拆迁事务公司,作拆迁户利益总代表。他在路上与职业模特、王光辉的妹妹王丽辉偶遇相识。王丽辉为光辉置业公司的售楼书担任模特,她对公司总经理、“忧郁王子”祝建平十分倾慕
街道办和居委会借用东方艺术学校的教室,在这里召开拆迁动员大会。由王光明领头的拆迁户,与政府干部发生了激烈冲突,砸坏了教室中的桌椅和玻璃窗。
第3集
王光辉希望区长尹杰能够调动更多的政府力量用于拆迁,尹杰则建议王光辉把房产和地产分开经营,多储备几块土地。二人互相承诺:区长替王光辉运作土地,王光辉为区长运作职务升迁。
祝建平给东方艺术学校美女校长向兰送去一张支票,用于赔偿拆迁动员大会冲突给教室造成的损失,二人由此有了深入交流,并互相产生了好感。
第4集
王丽辉邀请祝建平来观看自己的时装演出,祝建平却捎带上向兰同去。王丽辉为求得心理平衡,就邀请了王光明一同参加。他们2男2女一同“卡拉OK”时,向兰的歌声征服了所有的人,原来她过去曾经是市歌舞剧团的主力演员。
拆迁户周老伯瞒着家里人,与王光辉达成秘密协议,由他协助开发商迁走相邻的另外两家拆迁户,让光辉岁月项目能够部分开工建设,以此推动整体拆迁工作。
第5集
王光明在商业步行街上开了一家“骑士咖啡馆”,在圣诞之夜开张,祝建平、向兰、王丽辉都来祝贺,各人都喝了不少的酒。王光明的朋友鼓动他在咖啡里面放了催情药物,结果导致局面失控。祝建平与向兰上了床;王丽辉误以为自己的处女之身被王光明所破,慌张之中电话召来哥哥王光辉,闹出了一场严重的误会。
第6集
尹杰利用自己当区长的职务便利,为王光辉提供了几家改制国有企业的土地。同时,王光辉通过省里的关系,……
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本剧以开发商和拆迁户之间的利益冲突为矛盾主线,展现出利益相关各方,明里暗里展开的博弈。在经济利益的冲击下,亲情、友情、恋情,都面临着尖锐、深刻的考验;人格、尊严、道德、生命等等,都被挤压成扭曲的形状。
本剧也试图告诉和警醒世人:金钱资本是一把双刃剑,它在创造财富的同时,也会在人的精神心灵里留下累累伤痕。
剧名《房!房!房!》,三个“房”字的含义分别是:房子与金钱、房子与人性、房子与时代。
本剧有两个最大的看点(卖点):解剖一个行业,围观一个土豪。
解剖一个行业:在中国大陆,房地产开发经营是一个新兴的行业,因此写房地产行业题材的文学作品本就不多。有的作品,是以房地产行业为人物背景的,而不是像《房!房!房!》这部作品,能够立体、全息地展现出一个行业的生态。此作,不仅写房地产行业的运作模式(政企关系),也写产业链条的结构形态(上下游关系),甚至还写了业界公司的内部构造(股权关系)和经营管理规则等等。因此说,《房!房!房!》可以称为房地产行业的“专科教材”。
房地产行业的资本密集特性,加上政府垄断控制这个行业的源头(土地一级市场),使得这个行业问题丛生、腐败高发。垄断导致行业成本畸高,产品价格浮升,市场关系错位。因而,每有政策动静,必然引起骂声、哭声、笑声,响成一片,以至成为一种社会现象和社会问题。
围观一个土豪:房地产行业里,聚集了最多的富人——投资商、开发商、建筑商、建材供应商、拆迁户、包工头、经纪人、高利贷金主等等。《房!房!房!》的核心人物是开发商王光辉,本剧以最多的笔墨,描绘出了这样一个非典型性土豪——身世离奇、半路入行;潇洒放纵、挥金如土;同情弱者、关爱他人;机智幽默、乐观进取等等,总之,是一个复杂、多面的人。
本剧若要取一个通俗的名字,可以叫做“一个土豪与二个女人的故事”——
王光辉与同父异母的妹妹王丽辉(职业模特),在父母婚姻破裂、面临家庭解体和骨肉分离的痛苦时刻,决然舍弃父母而走上兄妹相依为命的生活道路,这是十分罕见的叛逆行为——王光辉将此视为自己人生的第一场赌局。后来,妹妹患乳腺癌并去世,王光辉认为这意味着自己输掉了那场赌局。
王光辉当初为了拨掉东方艺术学院院长向兰这个“软钉子户”,而与她接近。后来意外地与她成为项目合作双方,再接着被她合理合法地“顺”走了……
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第1集
1-(街头广场-外-白)
街道上,两侧是旧式民宅建筑,风格古朴,富于历史感。
在一个街头广场上,搭建了临时舞台,上方的横幅红底白字:商业步行街开街庆典。一座旧式牌楼上,有“相水镇”三个字。
舞台两侧放置了用彩色气球编织的拱门造型;
舞台前摆了几排座椅,已有部分来宾就座;
数百人的观众已经站成方阵队形;
摄像记者正在调试机器;
锣鼓队在卖力地敲打;
舞狮队和老年广场舞队都已各就各位。
尹区长手里拿着讲稿,伸长了脖子不停地向来车的地方张望。
这时,一支车队缓缓驶入场地。
众多干部模样的人排队迎候各位领导一一下车
…
一一握手
…
一一入座
…
一个机关干部走上台前,对话筒说:各位来宾,请大家就座。现在,请相水区人民政府区长,尹杰同志,上台主持庆典仪式。
尹区长走上台,大声宣布:各位领导、各位来宾,商业步行街开街庆典现在开始!鸣炮、奏乐!
在欢快的喜庆乐曲声中,各色烟花纷纷冲上半空,依次绽放。
…
地上的鼓乐手
…
天空绽放的烟花
…
奇怪的是,刚才还是多云的天空里,这时聚集了一片低沉的黑云,把空中绽放的烟花衬托得十分艳丽。
遗憾的是,天上开始下雨了。虽然雨势不大,但秋风吹得一阵一阵的,直往人脸上扑。
麦克风的声音,也被风吹得飘了起来:下面,我们以热烈的掌声,请市委常委、常务副市长高伟民同志讲话!
尹区长撑开了雨伞,帮高市长护着手中的讲稿不被雨水淋湿。
高市长身材细长,但讲话的声音却十分洪亮:同志们,朋友们,大家好!值此国庆佳节,我们在这里共同庆祝相水区第一条商业步行街建成。我代表市政府,向商业步行街的顺利开街,致以热烈祝贺!并借此机会,祝愿商业步行街的商家们,生意兴隆、财源广进!
众人鼓掌。
高市长有意俏作停顿,用手扶了扶眼镜,再接着说:大家知道,在没有建设商业步行街之前,这里是一条臭水沟,它历经数百年的岁月沧桑,垃圾堆积成灾,水质污染严重,成了一个困扰居民生活的心头大患。现在,填沟建街工程的成功实施,极大地改善了当地的生态环……
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